Ferz SA Недвижимость в Швейцарии Ferz SA Недвижимость в Швейцарии
Доверьте Ваше время нам

Объекты недвижимости в Швейцарии > Жилая недвижимость в Швейцарии > Продажа

Купить шале в Швейцарии | Купить апартаменты в Швейцарии

Покупать недвижимость в Швейцарии легко и приятно. Вся процедура покупки, проверки и регистрации собственности проходит через местного нотариуса и занимает 2-3 месяца. Нотариус несет личную ответственность за соответствие сделки местным законам и правильность оформления договора. От нотариуса зависит если не почти все, то очень многое и лучше найти такого специалиста, которому вы сможете доверять. Сегодня в Швейцарии работает достаточное количество англо и русскоязычных нотариусов.

Стоимость услуг нотариуса обычно составляет 0.2-1% от суммы сделки. Кроме того, покупатель недвижимости должен заплатить налог на смену собственника объекта недвижимости – 0,0-3,30%, а также сбор за регистрацию в Земельном регистре – 0,25%.


Комиссия агентства по продаже недвижимости обычно составляет 3-5%.


Итого, при покупке недвижимости в Швейцарии покупатель несет дополнительные расходы 2-5% от стоимости недвижимости.


Такое жильё в Швейцарии как вилла или шале будут требовать ежегодных расходов на содержание и управление (коммунальные платежи, страхование, мелкие ремонтные расходы, консьерж и т.д.). Ежегодные расходы на содержание виллы или шале в Швейцарии расчитываются, как правило, на 1 кв. м. или из расчёта количества комнат. Например, для 4-комнатного жилья в Швейцарии площадью 100кв. м. размер ежегодных расходов на содержание, включая коммунальные платежи, страхование и мелкие ремонтные расходы, составит около 8 - 10 тыс. швейц. франков.

Управление вашим шале или виллой (уборка, поиск арендаторов, мелкие ремонтные работы, управление коммунальными платежами и т.д.) можно передать в руки местной управляющей компании. Стоимость таких услуг, как правило, договорная, она взимается в виде ежегодного паушального тарифа, либо в виде процента от арендных платежей (если объект сдаётся в аренду) плюс административные расходы. В зависимости от типа недвижимости (вилла, шале...) паушальный тариф может составлять от 3500 до 6500 швейц. франков в год. Процент от арендных платежей составляет около 13%. Административные расходы обойдутся в 200 - 500 швейц. франков в год.

Главная Поиск Все Первая Последняя Предыдущая Следующая

Номер: 32
Великолепный пентхаус класса люкс в Женеве

На продаже
Великолепный пентхаус класса люкс в Женеве
Пентхаус
Женева

Продается: CHF 2 350 000
Детали

Номер: 19
Прекрасная квартира в самом центре Лозанны с панорамным видом.

На продаже
Прекрасная квартира в самом центре Лозанны с панорамным видом.
Квартира
Лозанна

Продается: CHF 2 440 000
Детали

Номер: 6
Квартира в 2х этажном доме

На продаже
Квартира в 2х этажном доме
Квартира
Монтрё

Продается: CHF 2 500 000
Детали

Номер: 7
Уникальная 3х спальная квартира в Монтрё

На продаже
Уникальная 3х спальная квартира в Монтрё
Квартира
Монтрё

Цена: CHF 2 585 000
Детали

Номер: 31
5-комнатный пентхаус в Женеве

Продано
5-комнатный пентхаус в Женеве
Пентхаус
Женева

Продается: CHF 2 800 000
Детали

Номер: 14
Квартира в стиле Belle Epoque

Продано
Квартира в стиле Belle Epoque
Квартира
Лозанна

Продается: CHF 2 900 000
Детали

Номер: 25
Великолепная квартира с частным садом в 450m2 в Лозанне

Продано
Великолепная квартира с частным садом в 450m2 в Лозанне
Квартира
Лозанна

Продается: CHF 3 200 000
Детали

Номер: 29
Красивая 6 комнатная квартира в центре Женевы

Продано
Красивая 6 комнатная квартира в центре Женевы
Квартира
Женева

Продается: CHF 3 200 000
Детали

Tel: +41 21 351 3000 | Email: ius@ferz.ch | Website: http://www.domik.ch